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精准定位


开拓寻机谋发展

中南·实业投资

资本 - 金融 - 工业

概况

中南实业投资整合资本、金融、工业，打造中南实业投资集团。

精准定位，发挥优势，盘活存量，群策群力，开拓寻机谋发展。

荣誉

中南资本

  • 21世纪中国最具成长价值股权投资机构

中南金融

  • 最受投资人欢迎另类资产管理公司TOP5
  • 不良资产处置创新引领奖
  • 第四届中国商业保理行业创新案例奖

中南工业

  • 连续多年荣获海门市“工业骨干企业”
  • 2015年度，中南工业电器设备公司高低压成套开关设备，获2015年度南通名牌产品
  • 2016年度，中南工业荣获“海门市金牌企业”

产业结构

2019年10月，中南通过整合资本、金融、工业，形成中南实业投资集团，协同做好融资、投资与新主业培育，并与中南其他产业做好联动。

中南资本

中南资本简介

中南资本成立于2016年，是江苏中南集团旗下投资平台，围绕“工业创新”的投资主题发掘投资机会，资产管理规模30亿元人民币；以股权投资为主，专注于新能源汽车与汽车电子、新一代通讯技术与工业互联网、新材料、企业服务与大数据、人工智能与半导体芯片等领域,投资策略坚持产业、资本、科技三环共振；核心资源遍布全国及多个产业领域，中南资本积累了丰富的新兴产业投资、产业培育以及企业管理发展的经验，为所投资的企业业务腾飞提供助力和增值服务。

聚焦五大领域

聚焦领域：

新能源汽车与汽车电子、新一代通讯技术与工业互联网、新材料、企业服务与大数据、人工智能与半导体芯片

投资阶段：

处于快速成长期到成熟期的项目

投资金额：

根据不同行业、不同阶段、不同项目，单项目投资金额从1千万到1亿元人民币

南京中南科创投资基金

南京中南科创投资基金是中南资本与南京市紫金科创、秦淮产业基金等机构共同设立的投资于软件信息服务、集成电路和新能源汽车领域的早期科创基金，致力于培育优质科创企业，助力企业快速发展。

聚焦领域：

软件信息服务、集成电路、新能源汽车领域

投资阶段：

拥有巨大发展前景的初创期项目

投资金额：

根据不同行业和不同项目，单项目投资金额从1百万元到1千万元人民币

中南谷创业孵化平台

中南谷作为中南资本“创业孵化平台”，通过打造专业的孵化管理团队、精细的专业服务能力，为孵化平台中的初创企业提供一流的创业孵化整体解决方案，通过全套的增值服务提升企业创业成功概率。

中南谷主要关注智能制造、新材料、新能源以及TMT等领域的早期项目，内部划分为中南谷众创社区、中南谷科创中心和中南谷投资基金。

投资项目

中南金融

专注于地产及建筑领域的
金融服务商

中南金融自成立以来，业务快速发展，累计资产管理规模超200亿元。中南金融以“专注于地产及建筑领域的金融服务商”为定位，业务聚焦不良资产、供应链金融、地产基金三大领域，主要开展不良资产投资及处置、地产类资产并购、助力上下游中小企业的金融服务，涵盖资产管理、私募基金、融资租赁、商业保理、小贷等，并积极开展投后监管、保险经纪等配套金融服务业务，已形成了较为完整的产业链。

中南金融积极响应国家政策，致力于协同金融机构化解不良资产，立足实体经济帮助中小企业破解融资难的困境，积极履行社会责任，坚持合规经营和金融创新，矢志发展为长三角一流的产业金融公司。

业务范围

不良资产处置
不良资产处置作为中南金融核心业务，主要开展对经济发达地区住宅、商业、工业地产等不良资产的兼并收购及处置等业务，助力化解金融风险，提升资产价值。
杭州西溪飞鸟客项目
2016年12月，中南金融和当地合作方联合获取该项目，收购标的金额5.9亿元，项目货值约30亿。该项目位于杭州西湖区，在阿里巴巴园区和西溪湿地之间，规模17万㎡，为10栋酒店式公寓，层高4.79米。
2018年启动销售，2019年收购合作方股权，目前项目推进情况良好。
青岛星汇城项目
2017年10月，中南金融获取青岛星汇城项目，标的金额4.02亿元。
中南·星汇城地处西海岸新区腹地辛安片区，项目将多为一线城市地标建筑的城市共联体模式搬至辛安，五大业态汇聚，城市共联家、智享社交公寓、产业枢纽商务办公楼、区域核心的商铺集群、集中商业，将居住、购物、商办、公寓有机融合。
上海朱家角项目
2018年9月，获取上海朱家角项目，标的金额17.4亿元。
中南朱里雅集项目位于长三角生态绿色一体化发展示范区之先行启动区上海青浦朱家角境内，毗邻古镇核心景点放生桥，南坊、北庐相望于漕港河二岸。项目占地约10万㎡，建筑总量约15万㎡，由非常建筑、马达思班、大舍建筑和登琨艳四大知名建筑设计事务所联合打造。
包商银行无锡不良债权项目
2019年4月，投资无锡不良债权项目，2020年3月，以法拍6.1亿元的价格成功实现了不良资产在第一阶段的顺利退出。
供应链金融
供应链金融包含典当、小贷、融资租赁、商业保理四家专业化公司，通过优势互补、有效服务支持实体经济，累计支持中小企业40亿元。
南通汇源典当公司
成立于2008年，注册资本金2000万元，主要从事民品典当和抵质押贷款业务。
由资深专家和专业人士组成的管理团队，为解决急需用款的中小微企业和个人融资提供快速的通道。
中南融通小额贷款有限公司
成立于2013年2月，注册资本金1.2亿元，注重服务“三农”，为中小企业和农村居民提供专业的融资服务，促进农村金融服务业的创新和优化。
小贷公司自成立以来，经营规模、盈利能力、风险控制水平一直在南通同业中位居前茅，连续数年获得当地财政的创新奖励。
国信锦城融资租赁有限公司
成立于2014年11月，注册资本金2亿美元，与多家银行等金融机构合作，针对建筑产业、基础设施产业、医疗设备行业开展融资租赁业务，公司自成立以来，累计投放资产20亿元。
江苏建银商业保理有限公司
成立于2016年8月，注册资本金1亿元，与多定银行等金融机构合作，围绕建筑及房地产上下游产业链开展应收款保理、尾款保理、个人房押集合信托等业务，累计发行ABS业务40亿元。
地产基金
地产基金作为中南金融主要业务之一，以经济发达地区住宅和商业地产投资为主要标的，开展项目股权合作等业务，并积极探索私募股权基金等主动管理类型业务的发展。
私募股权基金
上海中南磐顺股权投资基金管理有限公司以住宅、商业不动产及不良资产等业务为主导，致力于成为私募股权投资和基金投资管理于一体的房地产综合服务提供商。通过股权投资，获享股权增值收益，使基金投资者通过可持续的投资收益更好的分享经济和行业成长。2020年2月，上海中南磐顺股权投资基金管理有限公司以上海朱家角项目为标的，成功发行一支有限合伙基金，发行金额2亿元，发行期限5.5年。
并购类基金
深圳天璟双子湾项目，位于深圳南山区，地铁9号线和12号线双地铁上盖，2018年4月，中南金融获取该区项目，标的金额20亿元。
深圳天璟双子湾项目为两栋250米的超高层塔楼，层高4.5米，是深圳南山区的地标级项目。
中南金融通过结构化融资取得了该项目，并在2019年启动了销售，目前项目推进情况良好。
其他类基金
与百强地产等区域优质地产商积极合作：协信湖州项目、三巽滁州项目、恒鑫丽水项目、恒顺张家港项目，瑞昌杭州等项目，均实现顺利退出。
金融股权投资
选取优质的城商行、券商、保险公司、公募基金等金融机构作为主要的投资目标，通过参股或控股的形式，进行金融股权投资，获取稳定收益，与投资企业形成稳定、长期、双赢的合作关系，中南金融代管中南集团的主要股权投资项目。
参股机构
重大投资
2017年5月，中南集团以现金 2.871 亿元认购联储证券部分股权，成为其重要股东。
2017年5月，中南集团对持股的南通农村商业银行，增资3亿元，继续保持该行第二大股东地位。
配套金融服务
投后监管
积极开展轻资产业务模式的输出，成功与爱建信托等金融机构积极合作,为金融机构的地产项目提供专业的运营监管服务。
保险经纪
以房地产行业场景开发、社区业主服务作为保险业务重点，专注于为房地产生态圈提供有针对性的风险解决方案，同时提供风险管理咨询和理赔协助服务。秉持“客户至上、服务优先、品质经营”的发展理念，保险经纪部将为企业及个人客户量身定制各类综合保障计划，包括个人寿险、健康医疗险、养老险、意外险，以及企业员工福利计划和财产保险等。

中南工业

智造工业
产业结构转型升级

中南工业事业部是由中南集团基于国家“制造兴国”战略和《中国制造2025》发展规划，于2011年1月投资组建而成。通过组建工业事业部，实施“资本与实业”双轮驱动发展战略从而实现产业结构转型升级，为集团培育新的经济增长点。

中南工业事业部下辖新能源产业、工程装备产业、电器设备产业、投资产业四大产业板块，涵盖光伏电站、建筑工程模板、活动板房、高低压成套设备、电气石等业务领域。总占地面积40万平方米，现有厂房25万平方米，员工2000余人，年产值超20亿元。

业务范围

新能源产业

新能源产业经过7年的发展，已经形成以区域综合能源、储能和退役电池梯次利用及新能源工程实施三大业务类型齐头并进的产业格局。依托与上海交大共同设立的源网荷储协同联合优化中心，培育了成熟的区域综合能源开发经验，掌握了储能及退役电池梯次利用的核心技术，具备了应对各类新能源工程实施的核心竞争力，形成了从投资、开发、建设、运维和拥有的全产业链运作能力。

工程装备产业

工程装备产业已成为全国领先的模板企业，凭借科学的管理、自主的研发设计能力、强劲的生产能力、强大的销售网络，自主设计研发高端液压钢模板、箱梁模板、铝模板、栏杆等，产品覆盖江苏、浙江、山东、四川、福建等全国多个省市，与中铁、中交、中建等中字头企业达成战略合作。先后承接了长沙磁悬浮（国内第一条自主设计、制造、施工、管理的中低速磁悬浮）、杭州湾大桥、胶州湾跨海大桥、沪通铁路大桥等大型铁路、桥梁模板业务，国内率先成功研发NPC生产线设备，加速了住宅产业化的进程。

电器设备产业

电器设备产业专注于电力系统高低压成套设备研发、生产、销售和服务，为客户提供一站式高品质综合智能配电系统方案(iEDS)和节能(能效管理)解决方案，目前已在35KV市场形成全系列产品，在进军高低压成套设备的同时，成功入围多地国网战略供应商名录。

投资产业

投资产业着力环保及新材料等领域，通过投资并购行业优秀标的，促进工业产业结构升级，为集团发展培育新增长点。目前已在内蒙古投资建成电器石采集及精加工工厂，今后将充分发挥电器石资源优势，将电器石深加工以及尾矿综合利用作为产业发展目标，向建设具有行业领先、国际一流的电器石新材料基地、深加工基地和电器石相关产品研发基地的战略目标迈进。